廣州出重拳整治 發生火災業主可能負刑責
2013-05-14
消防天下網訊：5月6日凌晨3時40分，虎門一別墅突發大火，導致8死3傷。而根據調查了解，一網店老板租用該別墅用于存放貨物。昨日上午，廣州市消防局主動聯系媒體，該局副局長李梅玲在接受采訪時明確表示，這種情況屬于典型的“住改倉(庫)”，而類似情況在廣州也存在。她提醒稱，業主在租房給他人用于倉庫時一定要三思而行，因為一旦發生火災，業主不僅要承擔巨額的賠償，且可能會承擔刑事責任。
李梅玲表示，“按照標準，每平方米承載超過200公斤，便屬于倉庫性質了”。李梅玲進一步解釋說，住宅的防火要求比較低，消防設施不足，一旦遇到火災很難及時撲滅，容易造成傷亡。
李梅玲表示，按照建筑用途規定，住宅不能進行性質的更改，但事實上現在很難杜絕。她稱，不僅是住改倉，私房菜、農家樂等也屬于類似問題，都是把住宅改成商業性場所，而這種行為很難定性，就目前的法律規定，因無法定性，便很難進行查處，“但若在國外，發生類似事情，是要入刑的”。
“都是經濟利益在作祟。”李梅玲介紹說，按照他們摸查的情況來看，一戶普通住宅，若租給別人居住，按照崗頂地段來算，只能租3000多元，但若用于倉庫，便可以租到7000多元，但這筆費用，與租類似面積的辦公樓所需的兩三萬元的費用比，仍然是非常低的。
“貪小便宜，最后可能是吃大虧。”李梅玲表示，今年年初白云區也曾發生過一起導致3人死亡的火災，而當時業主租給別人的房租只有每個月800元，事發后，該業主不僅賠了幾十萬元，而且也面臨著刑事案件的訴訟。
“截至2012年底，廣東注冊的網店就多達1860多萬，沒有辦法查”，李梅玲說，如今“住改倉”等類型的火災事故有逐漸上升趨勢，而這種現象在短時間很難消除，因此她呼吁市民，盡量不要改變住宅性質。李梅玲最后提醒，即便是自己家里，若堆放物品較多，也要設置防火墻，并配置一定的防火設施。